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Wer nicht mehr Zeit und Muse hat, das eigene Zuhause selbst zu planen, zu bauen oder es errichten zu lassen, …
… hat jetzt die Möglichkeit auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung zurückzugreifen. Wir wissen dank unzähliger Bauherren um Sehnsüchte und Wünsche beim Wohnen bestens Bescheid und lassen diesen Erfahrungsschatz einfließen. Unser Anspruch – leistbares Wohnen – in top Qualität, was Handwerk und Materialität betrifft. Denn erst die Jahre zeigen, was unter der fertigen „Tapete“ schlummert. Baukultur oder Bausünde.
Eigentumswohnungen In Kematen im Erstbezug.
Frühkäufer Bonus von -5% sichern!
Auf den Fotos zu sehen – Haus I. Haus II & III im selben Stil geplant.
2 Wohnhäuser mit je 8 Eigentumswohnungen,
Aufzugsanlage, Fahrradabstellraum,
Tiefgaragenplatz und Carportstellplätze
Spatenstich & geplanter Einzugstermin
Geplanter Baubeginn Sommer 2025. Geplante Fertigstellung Herbst 2026.
Rabatt
5% Rabatt** für die ersten fünf Käufer – Angebot gültig bis 30. Juni 2025.
Die Lage – Kematen
Unser Mehrparteien-Haus liegt in der schönen Ortschaft Kematen. Optimal angebunden an den öffentlichen Verkehr, leicht zu erreichen. Nahversorger, Schulen und öffentliche Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Die Häuser
Die Niedrigenergie-Häuser „Kematen II & III“ vereinen zweimal je acht Parteien unter einem Dach. Die Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse im EG oder Balkon in den Obergeschoßen. Alle Wohnungen sind über einen gemeinsamen Laubengang erschlossen.
Die Haustechnik
Dank Massivbau am neuesten Stand der Technik wurden die Betriebskosten mit Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung und Photovoltaik-Anlage am Dach zur eigenen Stromversorgung optimiert. Fußbodenheizung und elektrische Raffstores ermöglichen angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Die Gemeinschaft
Es ist genug Platz für alle da. Tiefgarage, ein Carport, der Fahrradabstellraum ebenerdig, ein eigener Müllraum außerhalb vom Haupthaus, sowie zwei Gemeinschaftsräume für Kindergeburtstage oder „Projekte“ bieten jede Menge Möglichkeiten.
Extras & Förderung
Große verschließbare Kellerabteile für jede Partei, sowie ein gemeinsamer Lift vom KG bis in den 2.Stock runden die Appartments ab. Es kann um die NÖ Wohnbauförderung angesucht werden.
Energieausweis
HAUS II: HWBREF,RK (kWh/m2/Jahr): 29,1; fGEE,RK: 0,53
HAUS III: HWBREF,RK (kWh/m2/Jahr): 30,5; fGEE,RK: 0,58
Auskunft & Besichtigung
+43 7412 52634 · pöchhacker.com/immobilien
Ansprechpartner: Fr. Romana Klaus
